«Аргумент в духе “я курю не в квартире, а у окна на лестничной площадке” правового значения не имеет. Подъезд — это общее имущество дома, а значит сосед не вправе использовать его так, чтобы причинять неудобства другим жильцам», — объяснил он.
Юрист рекомендовал в первую очередь начинать с разговора с соседом и спокойно объяснить, что дым идет в квартиры, мешает детям, пожилым людям, аллергикам. Следует объяснить, что вопрос не в личной неприязни, а в понятном правиле для всех.
«Если это не срабатывает, следующий шаг — это письменное обращение в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой провести профилактическую работу, разместить напоминание о запрете курения и зафиксировать жалобу официально», — заявил Кырлан.
Если сосед продолжает курить в подъезде, то нарушения нужно фиксировать. Речь идет о фото, видеозаписи, свидетельствах других жильцов и коллективном обращении.
«После этого можно обращаться в полицию, поскольку курение в запрещенных местах образует состав административного правонарушения. На практике самая частая ошибка жильцов в том, что они возмущаются устно, но не собирают доказательства повторяемости. А без этого даже очевидная проблема нередко превращается в спор слов», — добавил юрист.
