«Сдавать дом в СНТ можно, но с важными оговорками. Если он сдаётся на лето или на несколько месяцев, это, как правило, не считается бизнесом и законом не запрещено», — поделился он.
А вот если дом систематически сдаётся посуточно, рекламируется, оказываются гостиничные услуги — это может быть незаконно, так как земли СНТ не предназначены для размещения гостиниц, пояснил Чаплин.
«Устав товарищества может содержать дополнительные ограничения. Первое, что нужно сделать, — внимательно изучить устав. Если в нём есть прямой запрет на сдачу домов в аренду, то действовать придётся с оглядкой на этот запрет», — отметил он.
При этом отдельного разрешения председателя закон не требует, продолжил депутат.
«Соседей также предупреждать не нужно. Но если арендаторы будут нарушать тишину или мусорить, соседи вправе жаловаться в правление или полицию», — предупредил он.
По его словам, с посуточной арендой ситуация сложнее.
«Формально прямой запрет не установлен, но на практике, если дом сдаётся посуточно, размещаются объявления с ценами, это легко может быть расценено как предпринимательская деятельность», — обратил он внимание.
А это уже нарушение целевого использования земли, за которое предусмотрены штрафы от 10 тыс. рублей, подчеркнул специалист.
