Срочная и эмоциональная продажа вынудит собственника пойти на скидку. Но в положении ипотечника торг может только увеличить долговую нагрузку, обращает внимание риелтор. Чем меньше продавец выручит за эту квартиру, тем дольше он будет копить на минимальный первоначальный взнос при покупке следующей. Дисконт в таком случае может и вовсе заставить отказаться от приобретения жилья в пользу аренды, которая из-за ежемесячных расходов продолжит отдалять человека от заветной покупки.
Действующие ипотечные ставки тормозят решение о продаже квартиры, в особенности если это жилье единственное. При этом альтернатив ипотеке на сегодняшний день крайне мало — даже при возможности оформить ипотеку препятствием становится ценовой разрыв между новостройками и готовым фондом. Также необходимо учитывать расходы на ремонт и аренду временного жилья, если дом еще не сдан в эксплуатацию.
