В 2026 году рынок загородной недвижимости продолжает адаптироваться к новым реалиям, — рассказала aif.ru риэлтор Анна Зеленская о ситуации этой весной. — Мы видим стабилизацию после бурного роста последних лет, но без резких падений».
По словам эксперта, рынок недвижимости условно можно разделить на три ценовых категории, каждая из которых предлагает свой уровень комфорта и возможностей. Наиболее доступный сегмент начинается с 300 тысяч и доходит до 1,5 миллиона рублей.
Средний сегмент (от 2 до 7 миллионов рублей) уже предлагает заметно более комфортные условия. Этот диапазон включает ухоженные дачи с крепкими, но не новыми домами (площадью 50−100 кв. м), с частичными удобствами или возможностью их подключения, расположенные в 50−100 км от крупных городов. Здесь уже можно рассчитывать на более комфортное проживание, возможно, с баней, гаражом и благоустроенным участком. В эту категорию также попадают небольшие, но современные дачи в более удаленных, но живописных местах.
«Премиум-сегмент же начинается от 10 миллионов рублей и может достигать десятков и даже сотен миллионов, — говорит Зеленская. — Это элитные загородные дома и коттеджи в престижных направлениях, с развитой инфраструктурой, всеми коммуникациями, дизайнерским ремонтом, большим участком (от 15 соток) и дополнительными постройками, такими как бассейн или гостевой дом».
