«Оштрафовать или обязать снести на даче могут прежде всего самовольные постройки: если дом, баня, гараж или иное строение возведены не на том участке, за пределами его границ, на земле, где такой объект нельзя размещать по виду разрешенного использования, либо с нарушением обязательных градостроительных требований», — пояснил юрист.
Эти объекты могут признать самовольными по статье 222 Гражданского кодекса. Тогда придется их демонтировать или привести документы в порядок. Отдельное внимание Жорин уделил штрафам за землю. Если владельцы используют участок не по назначению или незаконно захватили часть чужой территории, обяжут заплатить штраф от 5 до 20 тысяч рублей.
Проблемы также могут возникнуть из-за септиков, туалетов и других мокрых зон, которые стоят слишком близко к границе с соседним участком. Кроме того, не стоит ставить гаражи или навесы вплотную к забору — тогда потребуют не только заплатить штраф, но убрать или перенести постройку, заключил адвокат.
