Государственные деньги разрешено тратить не на сам земельный участок, а исключительно на жилой дом, который на этом участке расположен. Изначально, когда программа только действовала, получателям маткапитала можно было покупать только жилье, возведенное на землях, предназначенных для индивидуального строительства.
Но с 2020 года правила стали более гибкими. Теперь в список допустимых объектов попали и дома, находящиеся на территории садовых некоммерческих товариществ. При этом оплатить отдельно сотки земли по-прежнему нельзя, даже если они оформлены в собственность.
Кроме того, приобретаемый дом должен иметь официальный статус жилого и быть пригодным для круглогодичного проживания, а не просто считаться летней постройкой. Еще одно ограничение касается сроков: по общему правилу воспользоваться сертификатом для такой покупки можно только после того, как ребенку, давшему право на капитал, исполнится три года.
Исключение делается лишь для ипотечных сделок. В этом случае можно направить средства сразу после рождения или усыновления ребенка, например, для внесения первоначального взноса или досрочного погашения уже оформленного кредита.
Владельцами должны стать оба родителя и все дети в семье, причем доли выделяются в строго установленный срок. Обычно это шесть месяцев с момента полного расчета за дом или снятия обременения по ипотеке, передает РИА «Новости».
