Утвержден свод правил (СП) по строительству такого жилья, касающийся требований пожарной безопасности. Это последний документ, которого не хватало, чтобы деревянное строительство стало более массовым.
Научные исследования, разработка и пересмотр сводов правил и стандартов о деревянных зданиях начались с 2019 года, сообщает минстрой. Были актуализированы требования по энергоэффективности, звукоизоляции и устойчивости. Новый СП определяет основные требования пожарной безопасности к многоквартирным жилым домам из древесины. Это позволяет проектировать здания различной этажности (до 15 метров в высоту) с применением деревянных конструкций, в том числе в арктических районах, говорит замглавы минстроя Сергей Музыченко. «Для отрасли в целом это шаг к развитию высокотехнологичного деревянного домостроения, созданию дополнительных рабочих мест в лесной и деревообрабатывающей промышленности и переходу к более рациональному использованию отечественных ресурсов», — подчеркивает он.
Новый документ детально регламентирует, как должны проектироваться и строиться деревянные многоквартирные жилые дома.
Речь идет о различных параметрах — от огнестойкости конструкций и ограничений распространения огня и дыма до систем обнаружения пожара, оповещения людей и организации безопасной эвакуации. Строительство деревянных многоэтажных зданий позволяет сократить сроки строительства, оптимизировать затраты на фундаменты, а также предложить жильцам энергоэффективные здания с качественными теплотехническими характеристиками, отмечают в минстрое.
Документы о строительстве деревянных зданий были и раньше, но многие моменты там не были конкретизированы, говорит директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Семен Гоглев. Позже одна из компаний — производителей панелей из перекрестно-клееной древесины (CLT) разработала стандарт организации на строительство жилых зданий из дерева до четырех этажей. В Вологодской области были построены и заселены первые две четырехэтажки из дерева. Но в том документе были заложены параметры CLT от одного конкретного предприятия, и статус документа был ниже, поясняет Гоглев. Теперь же, после ряда испытаний, написан первый документ, по которому деревянные многоэтажки может проектировать и строить любая компания.
Можно будет строить уже среднеэтажные деревянные жилые комплексы, говорит Гоглев. У таких зданий есть комфорт привычных нам каменных домов, но внутри — более приятный, особенный микроклимат, уверен эксперт. «Да, это, наверное, пока не будет в Москве, крупных городах, но это точно будет в Подмосковье, в других регионах», — считает он.
Документ — бесспорно прорывной для строительной отрасли, но мы только в начале пути, считает директор по научно-техническому развитию АДД Владимир Стоянов. Огромное количество вопросов еще остается не исследованным. Для России деревянные дома в 4−5 этажей (в 15 метров) — это огромнейший прорыв, но в других странах это никакого удивления не вызывает. Там строят гораздо более высокие деревянные здания. Пока не закрыты вопросы по деревянным фасадам, по электрике, над чем сейчас идет работа, необходимы и новые испытания, и разработка новых документов, отмечает Стоянов.
Вряд ли деревянные многоэтажки сразу же станут массовым явлением. Пока у деревянного домостроения нет шанса вытеснить монолитное, панельное или кирпичное в многоквартирном строительстве, говорит эксперт Общественного совета при минстрое России, руководитель аппарата НОЗА Кирилл Холопик. Дерево пока уступает традиционным материалам в цене, не хватает специалистов в этой сфере, в ближайшие годы не появится инфраструктура масштабного деревянного многоквартирного домостроения. «Но не все так безнадежно. Свое слово сказала федеральная власть, которая сняла ограничения по возможности развития деревянного многоквартирного домостроения. Теперь эстафету может принять местная власть, которая в отдельных городах или кварталах может запретить иное домостроение, кроме деревянного. Только в этом случае возможен прорыв», — считает эксперт.
Востребованность таких проектов будет расти при условии развития мощностей по производству деревянных панелей, считает член Генсовета «Деловой России», застройщик, владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров. В целом же деревянное домостроение, по его словам, прекрасно подходит, например, для строительства в северных регионах.
