По словам эксперта по элитной недвижимости, автора телеграм-канала «Беспринципный риелтор» Александра Дьяченко, спрос формируют покупатели, для которых такие сделки скорее статусная покупка или «второй дом», чем базовая необходимость.
Структура предложения на Патриарших крайне неоднородна — от дореволюционных домов и сталинок до цековских зданий и современных элитных проектов. При этом район практически не зависит от ипотеки и массовых льготных программ, а сделки с редкими объектами носят «трофейный» характер. Несмотря на разговоры о трансформации локации и смене ресторанов на fashion-ретейл, Патриаршие пруды сохраняют статус центра притяжения обеспеченной аудитории и одного из самых престижных адресов Москвы.
