Средний возраст покупателей квартир в столичных новостройках составляет 49,4 года. Молодежь такую покупку позволить себе может редко, да и то при помощи родителей, а люди в возрасте чаще всего покупают жилье как раз для детей.
Исследование на эту тему провели в компании «Инком-Недвижимость». «Меньшую часть покупателей квартир в новостройках (5%) составляют люди до 27 лет, и только один из десяти приобретает жилплощадь без финансов родителей, — показали расчеты. — Большую часть (70%) формируют граждане в возрасте от 28 до 48 лет, чаще всего они берут ипотеку — семейную или рыночную для доплаты после продажи вторичной квартиры. Около четверти сделок проводят клиенты старше 48 лет, в основном чтобы решить жилищный вопрос детей».
Интересно, что с 2019 по 2023 год средний возраст покупателей новых квартир снизился с 51,1 года до 47,6 года, но теперь снова подрос. Эксперты объясняют это действием льготной ипотеки — она привлекала молодежь, а после повышения ставок средний возраст покупателей снова стал расти.
«И даже оставшаяся на первичном рынке семейная ипотека не омолодила портрет покупателя: сначала карьера и финансовая стабильность, только потом семья и дети — в таком порядке принято расставлять приоритеты», — говорит директор направления «Новостройки» компании Валерий Кочетков.
Молодые люди ожидаемо чаще покупают студии и однушки, расположенные вблизи метро или МЦК/МЦД. Они больше подходят для стартового жилья, потом их проще перепродать.
