Высокий интерес к пляжному отдыху и стремление «переключиться» еще 10−15 лет формировали требование к курортной недвижимости. Россияне чаще предпочитали краткосрочную аренду, уделяя меньше внимания условиям, уединению и удобству. Сейчас большую популярность имеют оздоровительные курорты, которые помогают придерживаться концепции продления жизни с помощью специальных программ оздоровления. Эта концепция, в свою очередь, по версии бизнес-изданий, стала главной тенденцией 2025 года.
Основа для развития этой концепции в России существует давно — санаторный отдых, который наряду с традиционным акцентом на восстановлении физического здоровья стал развивать новые расширенные программы оздоровления, становясь курортом для долголетия.
Внимание к здоровью и эмоциональному состоянию повлекло за собой новую тенденцию — приобретение «вторичной резиденции» или «дома для личного отдыха». Развитие дистанционных технологий работы теперь позволяет совмещать работу и отдых, не ограничивать время на отдых. Состоятельные люди среднего возраста все чаще предпочитают покупать элитную курортную недвижимость, самостоятельно определяя уровень своего комфорта. В исследованиях отмечается, что к 2030 году недвижимость в Кисловодске будет приобретаться в основном состоятельными покупателями зрелого возраста, а также инвесторами из Сибири и Урала.
Оздоровительное сообщество с историей
В числе популярных курортов для оздоровительного туризма в России находится Кисловодск. Курорт федерального значения с более чем 200-летней историей располагает внушительной медицинской базой. Вместе с тем, Кисловодск переживает новый виток развития: курорт привлекает инвесторов, на его территории зарождается оздоровительное сообщество продления жизни и здоровья.
Активно на эти изменения откликнулся рынок строительства и недвижимости. По темпам жилищной застройки Кисловодск находится в числе лидеров в Ставропольском крае по итогам 2025 года. Один из инвестпроектов иллюстрирует новый формат курортной недвижимости — комплекс «Моне» расположен возле Старого озера.
«Небольшое количество домов с клубной территорией создают востребованную приватность и ощущение простора», — сообщили ТАСС в Группе компаний «ЮгСтройИнвест», инициировавшей проект.
Проекты компании ориентированы и на семьи с детьми. Комплекс «Моя Легенда» в Кисловодске представляет из себя закрытый квартал с принципом «дворы без машин».
Прогнозы и инвестиционный потенциал
В своем исследовании агентство недвижимости также отмечает, что в Кисловодске спрос на недвижимость в пешей доступности от парков и прогулочных зон вырастет к 2030 году. Кисловодск уже не сезонный курорт, а платформа для устойчивого образа жизни, подтвержденная данными рынка.
