Неочевидную причину отрицательного ответа на заявку назвал россиянам зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш в беседе с «Газетой.ru».
Подозрение у банка вызовет даже кредитка без долгов. Депутат пояснил, что финансовые организации видят в этом обязательства, которые человек может активировать в любой момент — они напрямую влияют на показатель долговой нагрузки. И именно этот параметр сейчас является главным фильтром при выдаче ипотеки.
«Представьте: у человека официальный доход 100 тысяч рублей в месяц. У него есть одна кредитная карта, по которой он должен 50 тысяч. И есть вторая, забытая, с нулевым балансом, но лимитом в 200 тысяч рублей. Когда такой человек обращается за ипотекой, банк в своих расчетах складывает и текущий долг, и весь доступный лимит по второй карте. То есть в глазах банка человек должен не 50 тысяч, а 250 тысяч рублей», — пояснил Панеш.
В связи с этим парламентарий посоветовал россиянам перед подачей заявки на ипотеку закрыть все кредитные карты — так банки предложат более выгодные условия и, скорее всего, одобрят заем. Однако процедура закрытия может занять от 30 до 60 дней, предупредил Панеш.
