«Квадратный метр квартир вторичного рынка подорожал за три года везде, кроме Домодедова, который потерял 1% от цены. Лидерами роста цен стали Мытищи (+18,5%), Одинцово (+17,2%) и Красногорск (+17,1%)», — отмечается в сообщении.
Менее всего увеличилось в цене жилье в Подольске (+1%), Лобне (+1,8%) и Дзержинском (+8,8%).
«Жилье на “вторичке” в городах-спутниках дорожало быстрее всего в 2023 году и первой половине 2024-го, пока не отменили массовую программу льготной ипотеки. Затем рост шел умеренными темпами. Москва за это же время (с февраля 2023-го) показала гораздо большую динамику: +32,2%, зато Московская область в целом — меньшую: +7,4% В среднем по ближнему Подмосковью “квадрат” вырос на 12,4%, до 190,6 тыс. рублей», — прокомментировал ТАСС гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По его словам, сейчас ближнее Подмосковье притягивает не только своих жителей, но и москвичей, которые не в состоянии покупать себе жилье внутри МКАД. Сейчас «вторичка» прилегающего к МКАД пояса области на 53% дешевле, чем внутри кольца. «Этот тренд, безусловно, сохранится в 2026 году, что поддержит спрос в данном сегменте. А учитывая предложение, которое сократилось на 34%, — и цены», — заключил Луценко.
