Адвокат объяснила, какой дачный участок можно разделить

Как правильно разделить находящийся в общей собственности дачный участок и какие условия должны быть соблюдены, рассказала агентству «Прайм» адвокат МКА «Советник-Центр» Анастасия Яковлева.

По ее словам, это нужно при совершении сделок с участком, разделе его между членами семьи и для предпринимательской деятельности. Например, на нем планируется открыть гостиницу, кафе, ферму и т. п.

Разделу подлежит участок, поставленный на кадастровый учет, с проведенным межеванием, при этом к каждому участку должен вести отдельный проход. Должны быть соблюдены минимальные размеры (для каждого региона свои). Необходимо согласие всех собственников.

Для межевания земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру, которые установит новые границы и составит межевой план. В результате прежний участок будет снят с учета, а новые собственники получат свои наделы.

«Росреестр ставит на учет новые земли, на которые возникают права собственности. В итоге каждый собственник образованных земельных участков получает выписки из ЕГРН, которые подтверждают их права на земельные участки», — резюмировала адвокат.

Узнать больше по теме

Право собственности на недвижимость: простыми словами о главном документе владельца

Право собственности — это не только «бумажка из Росреестра». Это набор законных возможностей владельца распоряжаться квартирой, домом или участком: жить, сдавать, продавать, дарить, закладывать.