Проект закона был внесен на рассмотрение в парламент группой сенаторов и депутатов во главе с Владимиром Якушевым.
До поправок исполнение требований к использованию и сохранности жилищного фонда и общего имущества в МКД, а также предоставлению коммунальных услуг контролировалось региональными органами государственного жилищного надзора, местными властями через муниципальный жилищный контроль и региональным государственным лицензионным контролем. В итоге одна квартира подпадала под три вида оценки деятельности структур по управлению многоквартирным домом: содержания общего имущества, включая коммунальные сети, предоставления коммунальных услуг и работы управляющих организаций.
Чтобы устранить наложение нескольких видов контроля на одну квартиру, законом упраздняется муниципальный жилищный контроль с одновременным закреплением регионального государственного жилищного надзора в отношении жилищного фонда вне зависимости от его формы собственности.
Согласно пояснительной записке, на этапе законопроекта поправки повысят эффективность контроля в жилищной сфере за счет концентрации контрольно-надзорных полномочий у одного субъекта, будет повышен уровень защиты прав граждан, а также снята избыточная контрольно-надзорная нагрузка.
Закон частично вступит в силу с 1 марта 2026 года, а полностью — с начала 2027 года.
