«Сформированный рынком ипотечный портфель находится на рекордно высоком уровне: на конец 2025 года он составляет 23,15 триллиона рублей», — рассказал эксперт. В основном прирост ипотечного портфеля происходит за счет льготных программ, которые действуют последние пять-семь лет и вышли на пик в 2023—2024 годах.
При этом уровень долгов по жилищным кредитам остается на достаточно низком уровне, отметил Филиппов. По данным специалиста, на протяжении всего 2025 года уровень просроченной задолженности 30−90 дней в портфеле без дефолта в сегменте ипотеки был равен 0,4 процента и к концу года составил 82,49 миллиарда рублей.
Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин обеспокоился ожидаемым вводом жилья в 2028—2029 годах. Он может оказаться заметно ниже, чем в предыдущие годы.
