«Наиболее дорогостоящая в РФ квартира с возможностью установки камина среди двух российских столиц продается в Москве за 2,7 млрд рублей. Это многокомнатный пентхаус площадью 952 кв. м в Гранатном переулке, он предлагается без отделки. В общей сложности на московском вторичном рынке жилья представлено 260 объектов с каминами, на петербургском — 165», — отмечается в материалах.
На второй строчке в Москве расположился многокомнатный пентхаус площадью 399,9 кв. м, имеющий дымоход под дровяной камин. Объект находится в Хамовниках и продается за 2,5 млрд рублей. Замыкает тройку лидеров многокомнатная квартира на Пречистенке за 1,6 млрд рублей. Камин оборудован в гостиной квартиры площадью 469,9 кв. м. Жилье предлагается с дизайнерской отделкой. Большая часть предложения с каминами или возможностью их установки находится в Москве в ЦАО (44,2%) и ЗАО (19,6%). По районам большая часть предлагается в Хамовниках (10%), Пресненском (9,6%), Тверском (8,1%), Раменках (7%) и Хорошево-Мневниках (5%). Средневзвешенная цена экспозиции составляет 1,4 млн рублей при средней стоимости объекта в 246,6 млн рублей и средней площади — 182,1 кв. м. По типологии жилья большая часть представлена крупноформатными объектами три-шесть комнат — 75%.
Самая дорогая квартира с камином в Санкт-Петербурге предлагается за 565 млн рублей в особняке в парковой зоне Каменного острова. Объект площадью 458,4 кв. м имеет мраморный дровяной камин. На втором месте — четырехкомнатная квартира в районе Воскресенской набережной, которая предлагается за 349 млн рублей. Жилье площадью 240,7 кв. м предлагается без отделки. На третьем месте — многокомнатный пентхаус в районе метро Крестовский остров, он продается за 299 млн рублей. Объект площадью 363 кв. м имеет зону с камином и дизайнерскую отделку.
В северной столице на вторичном рынке жилья представлено 165 лотов с каминами. Большая часть предложения находится Центральном (25%), Петроградском (17,6%) и Адмиралтейском (12%) районах. Средняя цена экспозиции составляет 430 тыс. рублей при средней цене объекта 62,7 млн рублей. Средняя площадь — 146,1 кв. м. По типологии жилья большая часть также представлена многокомнатными объектами — 72%.
Квартиры с каминами являются редким форматом на рынке жилья — даже не во всех премиальных и элитных проектах есть в наличии данные варианты, отметила в беседе с ТАСС руководитель департамента аналитики и консалтинга агентства «НДВ супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева. «На долю таких квартир приходится порядка 0,5−0,8% экспозиции. Поэтому данный тип жилья особенно востребован среди состоятельных потребителей. Наличие камина в квартире является фактором престижности и уникального удобства», — добавила она.
