В 2025 году две льготные ипотечные программы (с апреля — «Семейную ипотеку», а в конце года — «Дальневосточную и арктическую ипотеку») расширили на вторичный рынок. Однако есть важное условие: купить вторичку на льготный кредит можно только в тех городах, где строится не более двух многоквартирных домов.
Перечень городов с учетом числа строящихся зданий ДОМ.РФ обновляет раз в полгода — по состоянию на 1 января и на 1 июля. Так, с июля 2025 года в список входили 884 города в 83 регионах. С января 2026 года перечень увеличился — теперь в нем 891 город в 83 регионах. Часть городов исчезла из списка, а 22 города из 15 регионов добавлены в него (среди них, к примеру, Елец Липецкой области, Орск Оренбургской области, Нижневартовск из Ханты-Мансийского АО).
Купить вторичное жилье по «Дальневосточной и арктической ипотеке» можно в 90 городах из 19 регионов.
«Наши усилия направлены на рост доступности жилья по всей стране, в том числе в тех регионах, где наблюдаются низкие объемы строительства нового жилья или его полное отсутствие. Расширение действия программ “Семейная ипотека” и “Дальневосточная и арктическая ипотека” на вторичный рынок недвижимости предоставило возможность в 2025 году улучшить жилищные условия дополнительно более чем 12,7 тысячи семей», — отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
Актуальный перечень городов для покупки квартиры на вторичном рынке доступен на сайте ДОМ.РФ — по программе «Семейная ипотека» здесь, по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» — по ссылке.
Также желающим приобрести вторичную квартиру с помощью льготной ипотеки нужно помнить и другие условия: квартира должна быть в доме не старше 20 лет, а продавец и покупатель жилья не должны быть взаимозависимыми лицами (родственниками, партнерами по бизнесу
