Если за весь 2025 год вторичные квартиры подорожали на 4−6 процентов, то в 2026-м в большинстве российских регионов они прибавят в стоимости 3−5 процентов по сравнению с декабрем. Подъема цен, по прогнозам инвестора, стоит ждать в январе-феврале. В целом такую тенденцию Виноградов объясняет затянувшейся инфляцией и высоким спросом на недвижимость.
В Москве, по данным на конец года, однокомнатные квартиры на вторичном рынке за пределами центра города стоили около 7−8 миллионов рублей. Двухкомнатные — 12−14 миллионов рублей, а трехкомнатные — 20−25 миллионов. В других регионах страны цены ниже примерно в полтора раза. В 2026 году, как предполагает инвестор, однушки подорожают до 7,5−9 миллионов рублей, двушки — 13−15 миллионов, а «трешки» — 22−26 миллионов. При текущих обстоятельствах Виноградов считает покупку жилья выгодной инвестицией, которая в дальнейшем продолжит дорожать, и добавил, что уровень инфляции в наступившем году может снизиться до 5 процентов.
Ранее стоимость жилья подсчитали в зарплатах россиян. Как выяснилось, один квадратный метр жилой площади в России стоит примерно как две среднемесячные зарплаты.
