Покупателям следует учитывать косвенные последствия от штрафов для девелоперов: те могут начать закладывать потенциальные штрафы и дополнительные издержки в стоимость квадратного метра.
По словам эксперта, угроза финансовых потерь должна повысить дисциплину застройщиков и заставить компании более реалистично оценивать сроки реализации проектов еще на этапе начала строительства. С другой стороны, штрафы не гарантируют исчезновения долгостроев.
Ключевым механизмом защиты дольщиков по-прежнему останутся эскроу-счета, которые не позволяют девелоперам использовать средства покупателей до ввода дома в эксплуатацию.
Узнать больше по теме
Девелопер: кто он и чем занимается на рынке недвижимости
Слово «девелопер» давно стало привычным в сфере недвижимости, но далеко не все понимают, кто скрывается за этим понятием. Многие путают его с застройщиком, думая, что это одно и то же. На самом деле девелопер — это куда более широкое понятие.
Читать дальше