«Рост цен на индивидуальные дома оказался самым низким за пять лет. В 2024-м он составил 7%, а до этого, с 2021 до 2023 годы, ежегодный прирост был двузначным. Это явный сигнал о недостаточной платежеспособности населения — рынок стоит. Среди десятка регионов, где дома подорожали больше всего, большинство составляют территории, подпадающие под действие дальневосточной и арктической ипотеки, выдаваемой под 2% годовых. В Курской области спрос поддерживается с помощью курских сертификатов для жителей приграничья, потерявших жилье», — прокомментировал гендиректор компании Павел Луценко.
По подсчетам компании, в уходящем году дома подорожали в 48 регионах из 85 исследованных, в 36 подешевели, и еще в одном цены остались прежними. Самый сильный прирост оказался в Коми (+26,3%), на Чукотке (+16,2%), Еврейской автономной области (+15,8%), Ханты-Мансийском автономном округе (+13,8%) и Курской области (+13,7%). Самое сильное снижение — в Тамбовской (-13,1%), Ульяновской (-12,6%), Орловской (-11,2%), Смоленской (-10,8%) и Владимирской (-10,7%) областях.
Частные дома в Москве, по данным «Мира квартир», подорожали за год на 8,1% — до 32,3 миллиона рублей, в Подмосковье подешевели на 4,2% — до 18,4 миллиона рублей. Дома в Санкт-Петербурге показали прирост на 10,6% — до 24,7 миллиона рублей, в Ленобласти они стали дороже на 1,9%, до 12,7 миллиона рублей.
В компании также уточнили, что средняя стоимость квадратного метра в сегменте частных домов выросла за год на 3,7% — до 67,2 тысячи рублей.
