Вопрос о реструктуризации штрафов для застройщиков будет решаться на уровне регионов. «Если мы на сегодняшний день разово сейчас выставим все штрафные санкции всем застройщикам, …то, скорее всего, они их не смогут выплатить, а, соответственно, есть риски их банкротства и недостройки домов, в которые люди вложили средства. Поэтому мы ищем такую золотую середину, будем регулировать на уровне регионов», — сказал он. Штрафы все равно придется платить, вопрос — разом либо реструктурировать, подчеркнул вице-премьер.
Сейчас около 19% квартир сдается со сдвижкой сроков. Поэтому правительство будет обсуждать с каждым регионом, с каждым застройщиком — как объективно ускорить объем ввода, сказал Хуснуллин. «Я, кстати, думаю, что за декабрь у нас объем ввода домов должен сильно увеличиться. То есть вот эти организационные меры позволят большое количество домов сдать прямо уже в декабре», — отметил он.
Накануне Минстрой сообщил, что продлевать мораторий на неустойки за задержку ввода домов не планируется (мораторий неоднократно вводился в последние годы, начиная с пандемии). Однако на заседании Комиссии по законопроектной деятельности был одобрен законопроект, которым предусмотрено продление полномочий правительства на 2026 год по установлению особенностей уплаты финансовых санкций, отметили в пресс-службе ведомства.
«При этом в разрабатываемом проекте постановления правительства предусмотрено завершение моратория в отношении неустоек и смежных с ними выплат, связанных с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства. В отношении ранее начисленных неустоек и смежных с ними выплат в связи с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства, по которым ранее предоставлялась отсрочка до конца 2025 года, предусматривается завершение отсрочки 31 января 2026 года», — сообщили в ведомстве.
В то же время сейчас обсуждается возможность продления других мер, показавших свою эффективность и востребованность. Среди них, например, особенности, связанные с передачей объектов по договорам долевого участия и начисления штрафов и пеней, касающихся качества отделочных работ. То есть продлить могут мораторий на штрафы, касающиеся качества отделки квартир. «При этом в настоящее время меры находятся в стадии обсуждения», — подчеркнули в Минстрое.
