Как отмечается в письме, на практике отсутствует единообразие подходов к ситуации, когда площадь предоставляемого жилья превышает площадь аварийного. Это, отмечает депутат, приводит к спорам между гражданами и органами власти, включая судебные разбирательства, и затягивает сроки реализации программ. «Региональная практика показывает высокую степень неоднородности: в одних субъектах собственники вынуждены производить доплату за каждый избыточный квадратный метр, в других — соответствующие издержки компенсируются за счет бюджета либо средств застройщика», — отметила Лантратова.
«Предлагается ввести нормативное положение о недопущении обязательной доплаты со стороны переселяемых граждан за увеличение жилой площади в пределах до 7 квадратных метров включительно при переселении по официальной региональной адресной программе из помещений, признанных аварийными», — написала парламентарий.
По ее словам, мера позволит урегулировать ситуацию, когда новое жилье из-за типовых планировок не совпадает по площади со старым, что приводит к требованиям к гражданам по софинансированию разницы. «Предлагаемая модель устанавливает четкий принцип: если площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь аварийного в пределах до 7 кв. м включительно, указанная разница не подлежит оплате со стороны собственника», — добавила парламентарий.
Лантратова также уточнила, что установленный порог не создает условий для злоупотреблений, так как ограничен рамками обязательного переселения и учитывает разброс типовых планировок квартир. Применение механизма, по ее словам, позволит сократить число отказов от переселения, ускорить реализацию программ и уменьшить судебную нагрузку, не создавая значительной нагрузки на региональные бюджеты.
