Деньги продавцу должны перечисляться только после госрегистрации перехода прав собственности, а наличные расчеты и прямые переводы средств следует запретить, заявил 360.ru лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов.
Депутат призвал активнее бороться с многочисленными случаями, когда после продажи квартир сделки признают незаконными, из-за чего добросовестные покупатели остаются и без имущества, и без денег, которые успевают получить аферисты. По его мнению, это стало возможным из-за дыр в законодательстве, которые требуют разработки новых мер защиты россиян. Так, большое значение имеет период охлаждения — время, в течение которого продавец может осознать, что стал жертвой мошенников, и отказаться от сделки, отметил Миронов.
«Мы предлагаем изменить саму процедуру проведения сделки купли-продажи. Нужно сделать так, чтобы средства продавцу-физлицу переводились только после государственной регистрации перехода прав собственности», — пояснил депутат.
Для реализации этой инициативы нужно будет создать специальный защищенный счет и банковский аккредитив, за счет чего финансовая организация будет выступать своего рода гарантом исполнения сделки. Использование наличных и прямых переводов средств продавцу следует запретить, убежден парламентарий. Кроме того, он призвал ввести механизм, который обяжет продавца доказать, что после продажи жилья ему будет, где жить.
