«Появились платформы по сдаче жилья, которые начали собирать данные. Хоть сам платеж не всегда идет через них — это, по сути, доска объявлений. Но по крайней мере уже есть информация о бизнес-активности, которую можно использовать», — сказал Егоров отметив, что в то же время это не решает проблему на 100%.
По его мнению, еще одним возможным решением в борьбе с неуплатой налогов могут стать налоговые вычеты для арендаторов. «В этом случае мы создадим конфликт продавца и покупателя: если продавец не хочет легальных документов, то покупатель не может заявить вычеты», — сказал он. Егоров отметил, что результативность меры будет зависеть от объема вычета и потерь для одной и другой стороны. «Часть арендодателей уйдет в легальность, часть арендаторов получит торговую позицию», — подчеркнул глава ФНС.
Таким образом, у арендатора будет стимул торговаться с продавцом и настаивать на легальном оформлении, чтобы ему было дешевле. В то же время «часть ухмыльнется и будет работать, как раньше», считает руководитель ведомства.
По словам Егорова, Федеральная налоговая служба, как и фискальные ведомства по всему миру, размышляет над способами обеления рынка аренды жилья. Однако, глава ФНС сообщил, что в то же время окончательное решение не удалось найти ни в одной стране. В России частично решить проблему помогло появление самозанятости — арендодатели платят с таких доходов налог 4%, отметил Егоров.
