Несмотря на позитивную динамику, связанную со снижением ключевой ставки, общий объем выданных ипотечных кредитов в 2025 году сократится на 15 процентов по сравнению с прошлым годом — до 4,1 триллиона рублей. В следующем году рынок вырастет за счет снижения ключевой ставки Центробанка (ЦБ) до 13−15 процентов.
Эксперты отметили, что в 2025 году на работу ипотечного рынка влияли три фактора: высокий уровень ключевой ставки, регуляторные изменения и снижение доходности. Финансовым организациям в 2026 году следует быть готовыми к отложенному спросу и началу рефинансирования.
Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предложил ограничить первоначальный взнос по ипотеке 20 процентами. Так жилье станет доступнее для россиян, уверен он.
