По словам риелтора, появилась новая схема мошенничества, когда пенсионеры через суд признают совершившиеся сделки по покупке квартиры недействительными, объясняя это тем, что якобы не осознавали свои действия. В результате покупатели остаются без квартиры и без денег. Судебная практика в большинстве случаев складывается в пользу пожилых продавцов, предупреждает эксперт.
Перескокова отметила, что стандартные методы защиты, включая титульное страхование и нотариальное оформление, перестали работать в таких ситуациях. Страховые компании исключили соответствующие риски из договоров, а нотариусы не могут гарантировать защиту.
Перескокова рекомендует тщательно проверять пожилых продавцов, задавая уточняющие вопросы о наличии родственников и их отношении к сделке. Также важно оформлять безналичный расчет, сохранять переписку в мессенджерах и получать справки через портал Госуслуги.
