«Доля объявлений, в которых собственники снижали цену, также увеличивалась: с 48% в начале года до 53% во втором квартале и 54,6% к третьему кварталу. При этом количество объявлений с повышением цены продолжает сокращаться — с 9,2% в первом квартале до 7,4% к концу сентября», — рассказал собеседник агентства.
Сроки экспозиции — период, в течение которого квартира остается в продаже, — на протяжении 2025 года демонстрируют стабильность: 110 дней в первом квартале, 108 дней во втором квартале и 109 дней в третьем квартале, добавил Белокуров. «Подобная динамика указывает на стабилизацию активности на вторичном рынке после периода сокращения сроков весной. Покупатели по-прежнему проявляют осторожность, оценивая условия сделки и уровень ставок, тогда как продавцы адаптируются к изменившемуся спросу и становятся более гибкими в цене. В совокупности это свидетельствует о постепенном переходе рынка готового жилья к более сбалансированному состоянию, при котором темпы сделок определяются не сезонными колебаниями, а качеством предложения и готовностью сторон к переговорам», — отметил эксперт.
