Осенью 2025 года лишь в 43 процентах строящихся в Москве жилых комплексах запланированы лоджии или балконы. При этом в аналогичный период 2020 года на такие квартиры приходилось 77 процентов.
Снижение доли жилья с балконами связано с тем, что такими квартирами интересуются в основном покупатели поколения X, которые выросли в то время, когда наличие балкона являлось однозначным плюсом. Однако сейчас существенная доля покупателей новостроек — молодые люди, которые предпочитают функциональные планировки без балкона, с остеклением в пол и панорамными окнами.
Изменение возрастной структуры спроса привело к снижению интереса к объектам с балконами в четыре-шесть раз. Пять лет назад такие квартиры желали купить 60 процентов покупателей, а сейчас — лишь 10−15 процентов.
