«Самая большая квартира имеет площадь более 1,6 тыс. кв. м. Она продается за 2,8 млрд рублей в одном из жилых комплексов в районе Раменки на Минской улице в Москве», — рассказал ТАСС руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов. Продается целый подъезд, который можно поделить на восемь объектов с террасами, балконами и патио, десять машиномест и девять келлеров.
«Как правило, это сделки, не предполагающие, что покупатель будет в этом объекте жить, а сделки, ориентированные на иной характер использования (перепродажу после деления на более мелкие блоки, реконструкцию под нежилой объект)», — объяснил собеседник агентства.
На втором месте — пентхаус площадью 1 080 кв. м с террасой на крыше в Пресненском районе Москвы. Многокомнатное жилье с кухней 48 м и шестью санузлами продается за 1,2 млрд рублей. Дом управления делами президента построен в 2002 году.
На третьем — строящиеся апартаменты в Петроградском районе Санкт-Петербурга, их площадь — 1 001 кв. м, рассказала ТАСС руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева. Стоимость — более 2,8 млрд рублей, апартаменты продаются без отделки.
По данным аналитиков «Яндекс недвижимости», большие квартиры есть и в Сочи. Например, там продается шестикомнатная квартира площадью 600 кв. м за 700 млн рублей.
От подъездов до особняков
В некоторых случаях под продажей очень больших квартир скрывается реализация особняков или подъездов целиком, пояснил ТАСС Попов. Например, на Большой Татарской улице в Москве продается особняк площадью 1 040 кв. м, стоимость объекта из шести комнат — 750 млн рублей.
«Большие квартиры в основном расположены на верхних этажах в не самых новых жилых комплексах премиум-класса в историческом центре Москвы. Такие крупные пентхаусы — штучный товар, отсюда и большой разброс в стоимости», — отметил Попов.
