Парламентарий заявил, что отсутствие «белой» аренды вредит обеим сторонам. Так, если квартира снимается «в черную», при повышении ставки в одностороннем порядке квартиросъемщику придется принять ее, попробовать договориться с хозяином либо переехать.
«Когда вы арендуете жилье по официальному договору, вы защищены от повышений платы законом, а именно статьей 614 Гражданского кодекса РФ. Согласно ей, арендная плата может увеличиваться не чаще одного раза в год, если в договоре не указано иное», — объяснил он. При нарушении вышеуказанной статьи квартиросъемщик может обратиться в суд, который встанет на его сторону. Помимо этого, продолжил Колунов, наличие договора дает арендатору гарантию, что его не выгонят из снимаемого жилья. В свою очередь, собственнику недвижимости при «белой» аренде будет проще предъявить претензии арендатору и потребовать в суде компенсацию за повреждения в квартире либо просрочку платежей за нее.
