За счет этого оценка объектов в среднем снизилась на 6,5% и стала более приближенной к рыночным условиям.
В расчетах наравне с данными Росреестра учитываются еще 30 факторов, влияющих на цену недвижимости. В их числе — характеристики домов, местоположение и инфраструктура.
Новая система оценки действует для всех объектов недвижимости на территории России. Воспользоваться сервисом можно на «Циане» в карточках объявлений или в аналитическом сервисе «Мой дом».
«Сервис “Мой дом” уже сегодня может заменить пользователю профессионального аналитика недвижимости. Благодаря получению официальных данных Росреестра, мы можем предоставлять наиболее объективные данные, а значит, любой пользователь сможет более точно спрогнозировать стоимость любого объекта, а также в режиме реального времени отслеживать динамику стоимости своей недвижимости — как ее цену для продажи, так и арендный потенциал», — прокомментировал руководитель сервиса Дмитрий Лемешевский.
«Мой дом» был запущен в 2024 году; на сегодняшний день его аудитория превысила 1,7 млн пользователей. На платформе имеется ряд встроенных сервисов: «Как заработать на квартире» (позволяет оценить перспективы дохода от продажи или сдачи объекта в долгосрочную и посуточную аренду) и «Мечтайте по-новому» (с его помощью можно рассчитать возможность улучшить жилищные условия с ипотекой или без, используя указанный объект недвижимости как стартовый капитал).
