Перед принятием решения о покупке жилья обязательно проверьте отсутствие обременений на квартире. Такую рекомендацию озвучил юрист Илья Русяев.
По его словам, долги за коммунальные услуги могут осложнить переоформление лицевых счетов, поэтому важно зафиксировать в договоре обязанность прежнего владельца погасить задолженности и запросить документы, подтверждающие их погашение. Сделать это нужно до сделки.
Любые аресты и запреты должны быть сняты до подписания договора. Наличие у продавца залога, например, ипотеки, требует участия банка и предполагает согласованный порядок погашения с последующим снятием обременения.
