Об этом Pravda.Ru рассказала доктор юридических наук, профессор, заслуженный адвокат России Людмила Айвар. По ее словам, иногда родственники, которые не знали о продаже квартиры, могут оспорить сделку. Кроме того, важно запросить нотариальное согласие второго супруга, если квартиру купили в браке. Отдельные риски есть в случае продажи квартиры с несовершеннолетними собственниками, поэтому эксперт посоветовала убедиться, что их права соблюдены.
«Нередки случаи, когда продают квартиру по поддельной доверенности — важно убедиться, что она зарегистрирована и не отозвана. Следует заказать выписку о переходе прав собственности, проверить продавца по базам судебных дел и банкротств и запросить справку о зарегистрированных жильцах. Если есть возможность, лучше лично пообщаться с собственником», — добавила Айвар.
Нотариус Москвы Антон Макаров до этого говорил, что приобретение квартиры на вторичном рынке жилья может грозить многими проблемами, поэтому следует внимательно отнестись к проверке всех необходимых для сделки документов. В первую очередь важно запросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
