Вернуть 13% от излишне уплаченного подоходного налога можно не только при покупке жилья, но и при его ремонте или строительстве.
По словам директора компании «Главснаб», это имущественный налоговый вычет по НДФЛ, позволяющий сократить налоговую нагрузку за счёт подтверждённых расходов.
При строительстве дома в вычет включаются траты на проект, стройматериалы, оплату работы подрядчиков и подключение к коммуникациям. Максимальная сумма расходов, с которой можно получить вычет — два млн рублей, что даёт возврат до 260 тысяч рублей.
Если строительство обошлось, например, в 1,5 млн, можно вернуть 195 тысяч, а право на вычет сохраняется ещё на оставшиеся 500 тысяч при дальнейших операциях с недвижимостью.
Покупатели квартир в новостройках также имеют право на возврат затрат на черновую отделку и материалы, но только если в договоре указано, что жильё приобретено без отделки. При этом важно сохранять все чеки и накладные с точным описанием товаров и стоимости.
Налоговая строго проверяет документы и исключает траты, не относящиеся напрямую к ремонту например, услуги дизайнера, приобретение мебели или инструментов.
Дополнительно можно вернуть налог с процентов по ипотеке до 390 тысяч рублей, но только с тех сумм, которые выплачивались за счёт собственных средств, а не государственных субсидий, передает aif.ru.
