Работа организаций, которые обслуживают многоквартирные дома, станет более прозрачной. Теперь управляющим компаниям, товариществам собственников жилья и жилищным кооперативам придется ежегодно отчитываться о своей деятельности, используя единую форму отчета. Соответствующий федеральный закон был принят еще в начале июня 2025 года и вступил в силу с началом осени.
Публиковать годовые отчеты для собственников компании начнут со следующего года. Это значит, что уже в первом квартале 2026 года жильцы смогут ознакомиться с отчетом за 2025 год. Площадкой для размещения информации станет ГИС ЖКХ. Изучить выложенные данные смогут все собственники квартир, поскольку доступ к ним будет свободным.
Стандартная форма отчета разработана Минстроем России. Документ содержит исчерпывающую информацию о финансово-хозяйственной деятельности компании. Жильцы смогут изучить сведения о расходах на содержание и ремонт общего имущества, тарифах на коммунальные услуги и других важных аспектах управления домом.
В тех случаях, когда это технически возможно, отчеты могут публиковаться не только в ГИС ЖКХ, но и в региональных информационных системах. Таким образом, каждый собственник сможет легко получить доступ к информации о деятельности своей управляющей организации.
Помимо отчетности, закон также вносит уточнения в процедуру перевода помещений из жилых в нежилые и обратно, а также регулирует вопросы перепланировки в многоквартирных домах. Теперь при уведомлении о завершении ремонтных работ необходимо будет подтвердить оплату государственной пошлины.
Напомним, законопроект был одобрен Советом Федерации 4 июня 2025 года. Изменения, которые были внесены в Жилищный кодекс и законодательство о регистрации недвижимости, направлены на повышение прозрачности деятельности управляющих организаций и усиление общественного контроля в сфере ЖКХ. Единая форма отчетности позволит собственникам более эффективно контролировать расходы и принимать обоснованные решения по вопросам управления своим домом.
