Как утеплить балкон: как установить теплоизоляцию законно и сколько это стоит

Многие владельцы квартир мечтают увеличить полезную площадь своего жилья, создать комфортные зоны отдыха, небольшие кабинеты и уютные уголки. В этой статье с помощью эксперта расскажем, как утеплить балкон, а также пройдемся по всем этапам работ — от подготовки помещения и выбора материалов до финальной отделки.

Зачем нужно утеплять балкон

У монтажа теплоизоляции на лоджии и балконе есть как практические, так и эстетические причины. 

1. Уменьшить теплопотери в квартире. Зимой тепло из помещения может выходить наружу — происходит это, как правило, через смежную с балконом или лоджией стену. 

2. Защититься от воздействия окружающей среды. Ветер, дождь, пыль и грязь, а также шум с улицы — от всего этого можно уберечься при помощи теплоизоляции.

3. Задействовать полезное пространство. Балкон может выступать не только в роли склада ненужных вещей, но и стать полезным пространством. На утепленной лоджии можно организовать зону отдыха, рабочее место либо просто украсить ее и создать уют. 

Нужно ли разрешение на утепление

Сперва необходимо уточнить, что между балконом и лоджией есть существенная разница. Балкон выступает за пределы фасада дома и примыкает к стене только с одной стороны. Лоджия — это часть фасада, она огорожена стенами с трех сторон (в случае с угловыми лоджиями — с двух). 

В зависимости от региона требования закона, касающиеся утепления лоджий и балконов, могут различаться. Утепление балкона, установка новой мебели и замена остекления могут навредить конструкции дома. Исключение — если балкон изначально был остеклен застройщиком. В этом случае можно заменить устаревшее остекление на более современное. Также допускается положить легкий облицовочный материал на пол, например, линолеум. В некоторых регионах можно попробовать получить разрешение на утепление у администрации города, но сделать это обычно трудно.

Когда речь идет об утеплении лоджии, могут быть некие послабления. Но если хочется снести стену между балконом и комнатой, то такая перепланировка запрещена законом (1). Вместо стены можно возвести окно «в пол» или «французское окно». Нельзя переносить на лоджию батареи отопления, делать там водяной теплый пол, но допустимо сделать электрический теплый пол или поставить обогреватель. Шансов на получение разрешения на утепление в случае с лоджией больше, но потребуется согласовать этот шаг как перепланировку. 

Чем можно утеплить балкон

Можно выбрать один или несколько видов теплоизолирующего материала, дополняющих друг друга. 

1. Пенопласт

Также его называют пенополистиролом. Это известный многим легкий материал, который получают путем вспенивания большого количества маленьких гранул полимера стирола, спрессованных в плиты одинаковой формы. Материал обладает хорошими теплоудерживающими и влагостойкими качествами. 

Плюсы

Перечислим главные достоинства материала: 

• легкий;

• обладает хорошими теплоизоляционными свойствами;

• влагостойкий;

• прост в установке;

• недорогой. 

Минусы

Недостатков у пенопласта меньше, чем достоинств: 

• низкая паропроницаемость;

• высокая горючесть;

• плохая звукоизоляция. 

2. Пеноплекс 

Экструдированный пенополистирол или пеноплекс — близкий родственник пенопласта. В отличие от пенопласта, у пеноплекса не такая заметная ячеистая структура, она более равномерна. 

Плюсы

Перечислим главные достоинства материала: 

• устойчивость к нагрузкам;

• хорошие теплоизоляционные свойства;

• простота установки;

• хорошая влагостойкость.

Минусы

В числе недостатков пеноплекса — более высокая цена и горючесть: 

• дороже пенопласта;

• горюч;

• плохо устойчив к прямым солнечным лучам;

• обладает низкой паропроницаемостью.

3. Изолон, пенофол

Эти материалы, а также их подвиды с фольгированным слоем получают в результате вспенивания полиэтилена или полипропилена. Как правило, поставляются они в рулонах. 

Плюсы

Достоинств у этого материала много, перечислим их: 

• хорошая теплоизоляция;

• высокая степень гидроизоляции;

• достаточная шумоизоляция; 

• устойчивость к ультрафиолету;

• не уменьшают полезное пространство;

• легкость;

• гибкость. 

Минусы

Недостатков у изолона и пенофола лишь два: 

• плохая паропроницаемость;

• их редко применяют отдельно от других утеплителей.

4. Минеральная вата

Волокнистый утеплитель делают из песка, стекла, камня, шлака и других материалов. Их растапливают при высокой температуре, а потом вытягивают в тонкие нити, которые переплетаются и создают легкую, но прочную структуру. 

Плюсы

Перечислим достоинства материала: 

• хорошо сохраняет тепло;

• поглощает шум;

• не дает усадку;

• обладает высокой паропроницаемостью. 

Минусы

В числе недостатков — плохая влагоустойчивость и недолговечность: 

• плохо устойчива к влаге;

• опасна для кожи и органов дыхания при монтаже;

• недолговечна. 

Как правильно утеплить балкон изнутри своими руками

Процесс утепления поверхностей (пола, потолка, стен и окон) балкона или лоджии будет различаться. Приведем пошаговые алгоритмы действий для каждого случая. 

Утепление пола

1. Сначала нужно убрать мусор и уже затем приступать к теплоизоляции. Можно также выровнять поверхность, если основание довольно кривое или планируется класть утеплитель без обрешетки. После выравнивания стоит проверить пол уровнем — перекосов быть не должно. Этот этап необязателен, в некоторых случаях его можно пропустить. 

2. Следующий шаг — укладка гидроизоляции. Это может быть пленка, мембрана, пенофол и др. Этот слой защитит от сырости и плесени. 

3. Далее стоит установить на пол деревянные лаги. Чтобы между утеплителем и обрешеткой не возникло просветов, ячейки обрешетки должны быть немного меньше, чем размеры утеплителя. 

4. Затем можно положить основной утеплитель — пеноплекс, минеральную вату или другой материал. Стыки утеплителя с лагами лучше промазать монтажной пеной. 

5. Утеплитель и деревянный каркас стоит закрыть фанерой, листами ДСП или досками.

6. Завершающий шаг — облицовочное покрытие. Это может быть ламинат, линолеум или другой материал. 

Утепление окон

1. Если на балконе стоят окна со старыми деревянными рамами, их лучше заменить на пластиковые — качественное остекление значительно снизит теплопотери.

2. Если есть техническая возможность, лучше выбрать как минимум трехкамерные стеклопакеты. Они не только защитят от осадков, но и сделают лоджию или балкон теплее. 

3. Если нет возможности заменить остекление, можно заполнить просветы и щели при помощи поролона, самоклеящегося уплотнителя, монтажной пены и др.

Утепление потолка

1. Начать теплоизоляцию потолка необходимо с нанесения специального антисептического раствора. Пропустив этот шаг, можно столкнуться с появлением грибка. 

2. Затем следует перейти к гидроизоляции. Особенно важно сделать ее владельцам квартир на верхнем этаже. 

3. Если потолок будет утепляться при помощи каркаса, необходимо соорудить обрешетку с использованием деревянных лаг или металлопрофиля. В ячейки укладывается утеплитель, крепится монтажной пеной и закрывается облицовочным материалом (сайдингом, вагонкой и др.). 

4. Если вы не планируете устанавливать каркас, можно клеить теплоизоляцию непосредственно к потолку — для этого понадобится специальный клей. Стыки промазываются монтажной пеной, а последним слоем будет облицовка. 

Утепление стен

1. Стены утепляют подобно тому, как это делается на потолке — с помощью каркаса. Важно помнить, что стены, смежные с комнатой, можно утеплить в один слой, а на те, что граничат с улицей, профессионалы советуют уложить теплоизоляцию в два слоя. 

2. В пустоты обрешетки укладывается утеплитель, щели заполняются монтажной пеной. 

3. После высыхания пены и обрезания ее излишков укладывается пароизоляция. 

4. Последний штрих — отделочные работы. Стоит выбирать легкие материалы, которые не будут утяжелять всю конструкцию.

Сколько стоит утеплить балкон

Стоимость утепления балкона или лоджии зависит от материалов и объема работы. В таблице представлены примерные цены на помещение площадью 3–4 м².

Помимо основных материалов, необходимо купить расходники (монтажную пену, клей и др.). Также может потребоваться подходящая мебель для оборудования лоджии как места отдыха и работы. Это могут быть, например, легкий столик и раскладной стул.

Какие ошибки допускают новички при утеплении балкона

Люди, которые впервые столкнулись с необходимостью теплоизоляции лоджии, могут допустить одну или несколько типовых ошибок в работе.

1. Экономия на остеклении. При установке окон на лоджии некоторые предпочитают самые бюджетные варианты — однокамерные стеклопакеты. Также увеличить теплопотери могут некачественный утеплитель и дешевые расходники. 

2. Неверный выбор утеплителя и некачественная укладка. Материал для лоджии должен выдерживать низкие температуры и повышенную влажность. Неверный монтаж приведет к щелям и зазорам, куда в будущем будет уходить тепло. 

3. Пренебрежение пароизоляцией. Отсутствие пароизоляции может привести к образованию конденсата, и как следствие, плесени. Особенно важно не пропускать этот этап при работе с материалами, которые способны впитать влагу (минеральная вата). Необходимо правильно укладывать пароизоляционный слой, обеспечивая перекрытие полотен и герметизируя места соединений.

4. Нарушение требований законодательства. Перенос радиатора отопления на балкон, полное разрушение стен между балконом и комнатой, демонтаж пожарной лестницы — все эти действия запрещены. За нарушение закона можно получить крупный штраф, к тому же придется возвращать жилье в первоначальное состояние за свой счет.

Советы эксперта

Подходить к утеплению балкона лучше с помощью профессионала. Если нет возможности воспользоваться услугами строителей, можно хотя бы получить консультацию и тем самым избежать досадных промахов. 

«Главная ошибка при утеплении балкона или лоджии — это неверный выбор не конечной отделки, а именно утеплителя, В этом случае лучше довериться профессионалу, чтобы не пришлось переделывать всю работу», — посоветовал Александр Субачев, специалист по отделке балконов с Профи.ру. 

Приведем ответы эксперта на самые популярные вопросы, касающиеся утепления балконов и лоджий. 

1. Можно ли самостоятельно утеплить балкон и стоит ли делать это самостоятельно?

Как показывает практика, самостоятельно утеплить и отделать балкон или лоджию может далеко не каждый. Высока вероятность выбрать неправильные материал, утеплитель и расходник. Также для этого нужны определенные навыки: отбить уровень, подогнать углы, устранить неровности и т. д. Поэтому часто у клиентов не получается сэкономить на утеплении балкона, и они все равно обращаются к профессионалам для переделки или завершения работы.

2. Какой утеплитель подойдет, а какие лучше не использовать? 

По моему опыту самый качественный утеплитель — это пеноплекс. На перила рекомендуем использовать 50–100 мм утеплителя, на потолок и пол — 30 мм. Если заказчик настаивает на своем варианте утеплителя — минеральной вате или пенофоле, то мы указываем в акте его как материал, не рекомендованный к утеплению.

3. Как выбрать остекление для балкона? 

Перед выбором профильной системы остекления балкона или лоджии рекомендую сначала определиться, какой балкон вам нужен — теплый или холодный. 

Если лоджия или балкон будет использоваться как холодная камера хранения, то достаточно установки трехкамерного профиля ПВХ. Если планируется проект с утеплением под кабинет, устройством теплого пола и проведением электрики, выбирайте пятикамерный профиль ПВХ.

4. Как можно обыграть пожарную лестницу на балконе?

На практике часто лестница просто удаляется. Если же заказчик настаивает на сохранении лестницы, то перед началом работ ее демонтируем, а после конечной отделки монтируем обратно на стену.

Главное об утеплении балкона своими руками

Чтобы монтаж теплоизоляции не разочаровал, стоит придерживаться некоторых рекомендаций. 

1. В первую очередь нужно узнать, какие перепланировки на лоджии и балконе разрешены, а какие запрещены законом в вашем регионе. На некоторые виды работ потребуется разрешение администрации города и даже жильцов МКД. 

2. Следующим шагом стоит установить подходящее остекление. Важно помнить, что на балконы, где остекление не было предусмотрено, получить соответствующее разрешение не получится. 

3. Затем следует выбрать необходимые материалы для утепления, пароизоляции, гидроизоляции, а также расходники. Лучше проконсультироваться перед покупкой с профессионалами либо полностью доверить им покупку и монтаж. 

4. Для отделки лучше выбирать простые, легкие и устойчивые к перепадам температур материалы. 

Список источников:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации.