В Госдуме разгорелись дискуссии вокруг программы «Семейная ипотека». Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий выступил с инициативой обнулить ипотечную ставку для многодетных семей. В своем обращении к премьер-министру Михаилу Мишустину он аргументировал это тем, что даже текущие 6% — серьезное финансовое бремя для семей с тремя и более детьми, несмотря на льготы и материнский капитал. Как пишет ТАСС, Слуцкий предложил дифференцированный подход: 6% для семей с одним ребенком, 3% — для пар с двумя детьми и 0% — для многодетных.
Параллельно с этим Сергей Миронов, лидер партии «Справедливая Россия — За правду», обратился к вице-премьеру Марату Хуснуллину с предложением снизить ставку по семейной ипотеке для всех участников программы до 3%, пишет РИА Новости. Миронов подчеркнул, что даже льготная ставка в 6% остается недостижимой для многих россиян, желающих улучшить свои жилищные условия.
Парламентарий предложил разрешить использовать имеющееся жилье в качестве залога с нулевым первоначальным взносом. Банк, в свою очередь, смог бы продать эту недвижимость и направить вырученные средства на погашение ипотеки. Это позволило бы семьям, живущим в стесненных условиях, приобрести более просторное жилье, не прибегая к дорогостоящей аренде на время сделки.
Однако экспертное сообщество настроено скептически. Михаил Хорьков, представляющий комитет по аналитике отечественной гильдии управляющих и девелоперов, отмечает обилие информационного шума и недостаток конкретики вокруг льготной ипотеки. Как пояснил эксперт Циан.Журналу, множество противоречивых заявлений и непоследовательные действия не способствуют стабильному развитию рынка. Главный вопрос, который остается без ответа, — кто и как будет финансировать эти программы.
Андрей Сердюк, эксперт рынка недвижимости, считает эти инициативы популистскими и маловероятными к реализации в текущих экономических условиях. Он указывает на высокую рыночную ставку по ипотеке и дефицит бюджета, что делает обнуление или значительное снижение льготной ставки для семей практически невозможным без колоссальных бюджетных вливаний. Сердюк полагает, что озвученные предложения — скорее попытка привлечь внимание, чем реально проработанные планы. Таким образом, дискуссия о будущем «Семейной ипотеки» продолжается, а перспективы реализации предложенных инициатив остаются туманными.