«На мой взгляд, рост цен на первичное жилье существенно ускорится. Во-первых, начался цикл смягчения денежно-кредитной политики ЦБ. В связи с этим ставки по депозитам просядут, а ипотечные кредиты вновь станут доступнее. При этом на фоне отложенного спроса девелоперы станут отказываться от крупномасштабных скидочных акций. Думаю, во втором полугодии 2025 года новостройки Москвы могут подорожать в среднем на 10−12%. Рост цен окажется еще выше, если российские власти утвердят расширение семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет и новое увеличение лимитов в рамках данной программы», — отметил Сырцов.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», медианная цена новых студий в России по итогам мая составила 5,7 млн рублей (+0,9% за месяц), а однокомнатных квартир — 7,4 млн рублей (+0,4% за месяц). Средняя цена новых двухкомнатных квартир в российских городах-миллионниках снизилась на 0,4%, до 10,4 млн рублей. «Трешки» подешевели на 1,1%, до 13,5 млн рублей в среднем.
