Стоимость жилья в Москве к концу 2025 года повысится. По мнению Дмитрия Григорьевна, генерального директора аналитической компании «Циан», коррекция цен в столице составит от 5 до 10%. Такой прогноз он озвучил на Петербургском международном экономическом форуме РИА Недвижимость.
Эксперт отметил, что на протяжении последних 25 лет рынок жилья демонстрировал стабильный рост цен. Даже в периоды экономических кризисов временные спады сменялись последующим подъемом. Григорьев полагает, что эта долгосрочная тенденция сохранится и в будущем.
Однако текущая ситуация на рынке отличается от предыдущих лет. Наблюдается замедление роста цен, а в некоторых сегментах — стагнация. Это связано с несколькими факторами. Прежде всего, застройщики стали реже выводить на рынок новые проекты. К тому же спрос на жилье остается достаточно низким. В результате девелоперы вынуждены стимулировать покупательскую активность, предлагая различные скидки, акции и специальные программы.
Заместитель министра строительства Никита Стасишин также подтвердил замедление темпов роста цен на жилье. Он отметил, что большинство строительных компаний активно используют дисконтные программы для привлечения клиентов. При этом, по мнению Стасишина, инвестиции в недвижимость по-прежнему остаются надежным вложением средств, поскольку этот актив сохраняет свою ценность в долгосрочной перспективе.
Таким образом, хотя рынок недвижимости в целом сохраняет потенциал активного роста в будущем, в текущем году ожидается умеренная коррекция цен, особенно в Москве. Это открывает определенные возможности для покупателей, которые могут воспользоваться выгодными предложениями от застройщиков. В то же время, недвижимость продолжает рассматриваться как стабильный актив для долгосрочных инвестиций.
Ситуация в регионах может отличаться от московской, поэтому необходимо учитывать локальные особенности рынка. Более точный прогноз можно будет сделать ближе к концу года, оценив динамику спроса и предложения. В любом случае, эксперты сходятся во мнении, что резких колебаний цен в ближайшее время не предвидится.