Не спешите сносить забор: россиянам пояснили, можно ли ставить глухую ограду на дачном участке

Разбираемся в новых правилах для дачников и развеиваем мифы о штрафах.
Автор Дом Mail
На дачном участке установлена глухая ограда
Источник: Image by Freepik

Дачные сообщества взбудоражила новость о введении запрета на глухие заборы между участками. Информация распространялась с молниеносной скоростью в мессенджерах и социальных сетях, вызывая панику и негодование среди дачников. Утверждалось, что за установку сплошных ограждений якобы будут налагаться крупные штрафы, а уже существующие заборы придется демонтировать. Даты вступления нового закона варьировались, добавляя еще больше путаницы. Однако, как это часто бывает с вирусными новостями, история оказалась сильно искаженной.

Представители Государственной Думы официально опровергли информацию о каких-либо новых законах, касающихся ограждений на дачных участках. Ни Земельный кодекс, ни Кодекс об административных правонарушениях не содержат положений о штрафах за глухие заборы, рассказал представитель думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский изданию «‎Комсомольская правда». 

Источником слухов стали советы юриста на одном из интернет-ресурсов, которые затем были подхвачены и превратно интерпретированы Telegram-каналами. Действительно, существуют штрафы, достигающие полутора процентов от кадастровой стоимости участка, но они связаны не с типом забора, а с самозахватом территории. Если ограда, независимо от ее конструкции (глухая или прозрачная), заходит на соседний участок, это считается незаконным захватом земли. В таком случае сосед имеет право обратиться в суд с требованием перенести или снести ограждение.

Что касается рекомендаций по высоте и прозрачности заборов между участками, они действительно прописаны в Своде правил по проектированию и строительству для садоводства. В документе, который был принят еще в 2019 году, рекомендуется устанавливать между соседними участками сетчатые заборы высотой от 1,2 до 1,8 метра, а глухие заборы использовать по периметру садоводства, со стороны улиц и проездов. Однако, важно подчеркнуть, что эти нормы носят рекомендательный, а не обязательный характер. За их несоблюдение никаких санкций не предусмотрено.

Таким образом, дачникам не стоит беспокоиться о сносе уже установленных сплошных заборов. Пока ограда находится в пределах участка и не нарушает прав соседей, никаких штрафов за нее не будет.