Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявлял, что ввод жилья на территории России в 2027 году может сократиться до 30%.
«Считаю, что это заявление — сигнал для регионов, чтобы они усиливали свою работу по развитию градпотенциала территорий, вовлекали неэффективно используемую землю в оборот. Без этого сложно говорить о поступательном развитии отрасли», — сказал Выломов.
По его словам, объем запусков новых проектов в этом году снижается примерно на 28−30%. Это как раз те проекты, которые должны будут введены на горизонте 2027−2028 годов. Снижение активности «здесь и сейчас» с лагом отражается на объемах ввода через 2−3 года.
«Заявление вице-премьера также обратит внимание Банка России — с точки зрения негативного влияния высокой ключевой ставки, которое по жилищному строительству наносит по сути двойной удар: как с точки зрения проектного финансирования и запуска новых проектов, так и с точки зрения недоступности рыночной ипотеки», — предположил эксперт.