«Мы наблюдаем рост доли покупок жилья за личные средства, а объем проданных квадратных метров за последние десять месяцев остается относительно неизменным», — добавила глава ЦБ в ходе пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
Она отметила, что активность на рынке жилья не следует оценивать только через призму ипотеки.
В мае эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев заявил «Газете.Ru», что 2025 год будет рекордным по доле покупок квартир без ипотеки из-за высоких ставок по ней. Селезнев отметил, что оптимальная ставка по ипотечным кредитам для граждан России находится в диапазоне 8−10%. Он уточнил, что на протяжении последних десяти лет средняя рыночная ставка по ипотеке в стране варьировалась около 10% годовых. Однако с введением масштабных льготных государственных программ этот показатель значительно снизился, и в настоящее время для всех ранее выданных и действующих кредитов он составляет примерно 8%.