Часть земли, где ранее планировалась плотная жилая застройка, была возвращена в муниципальную собственность по решению суда, сообщили в Telegram-канале мэрии Анапы.
«Анапа получит 16 млрд рублей на социальное развитие от реализации договора КРТ, расположенной в районе Анапского шоссе, общей площадью 70 га. Из них около 43 га составит зона соцобъектов, парковой, спортивной и транспортной инфраструктуры. Эта земля через суд была возвращена в муниципальную собственность. Новый генплан сократил площадь многоквартирного жилищного строительства с 9 млн кв. м до 1,5 млн кв. м и заложил основу для сбалансированного развития муниципалитета», — говорится в сообщении.
Уточняется, что в рамках проекта планируется построить школу, три детских сада и крупный спортивный парк с теннисной академией на 20 кортов. Также в районе Анапского шоссе появятся центр патриотического воспитания «Казачья застава», штаб казачества и научно-селекционный центр виноградарства. Начать реализацию проекта планируется в 2025 году, отметили в мэрии. «Реализация этого крупнейшего в России проекта КРТ на муниципальной земле станет примером качественного освоения территории, где социальная застройка превалирует над жилищной», — добавили там.
Проект предполагает также реконструкцию дороги по улице Мирной с расширением до четырех полос и соединением со станицей Анапской, обновление общественного транспорта и благоустройство курортной зоны.
В 2020 году депутаты Государственной Думы приняли закон о КРТ. Документом предусматривается реализация программ развития городских территорий, которые позволяют комплексно обновить городскую застройку, привлечь внебюджетные источники. Регионы получают право в рамках КРТ сносить не только аварийное и подлежащее сносу жилье, но и неаварийные панельные дома, а также многоквартирные дома, у которых износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) превышает региональные нормативы, или капитальный ремонт которых слишком дорог. Под КРТ могут попасть и частные жилые дома, но только с согласия собственников.