Авторами инициативы выступили группа депутатов Госдумы и сенатор РФ Андрей Шевченко. Изменение предлагается внести в Жилищный кодекс РФ. Проект направлен на улучшение взаимодействия собственников и управляющих организаций, а также усилению контроля со стороны советов МКД в отношении организаций, осуществляющих управление МКД.
«Законопроектом предлагается наделить председателя совета МКД совместно с иными членами совета МКД полномочиями по подписанию актов приемки работ (услуг), а также иных актов, указанных в проектируемом пункте 4 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ. При этом такие полномочия устанавливаются законом, если общее собрание собственников не выбрало иное лицо для осуществления рассматриваемых функций», — сказано в пояснительной записке.
Подчеркивается, что такое регулирование предполагает коллективный контроль членами совета МКД за содержанием подписываемых актов, что исключает возможность злоупотребления со стороны отдельных недобросовестных членов совета МКД, в том числе председателя совета МКД.
Отмечается, что форму указанных актов, порядок их заполнения и сроки подписания устанавливаются Минстроем России.
Кроме того, законопроектом устанавливается прямое требование о необходимости дачи согласия для избрания в совет МКД. Авторы инициативы добавляют, что отсутствие такого требования приводит к невозможности обеспечить контроль за соблюдением принципов и достижения целей управления МКД.