В Москве наблюдается стремительный рост числа собственников квартир, которые предпочитают обезопасить себя от мошенничества, запретив проведение сделок без своего личного присутствия. По данным Росреестра, только за первый квартал 2025 года количество введенных ограничений достигло 150,5 тысяч. Этот показатель в 2,5 раза выше, чем тот, что был зафиксирован в прошлом году, пишет Циан.
Такая тенденция свидетельствует о растущей осведомленности москвичей о рисках, связанных с преступлениями в сфере недвижимости. Все больше людей осознают необходимость защиты своих прав и принимают меры для предотвращения возможных противоправных действий с их имуществом.
Запрет на сделки без личного участия собственника — эффективный инструмент, предотвращающий мошеннические действия с квартирой, домом, гаражом и другими видами недвижимого имущества. Он гарантирует, что никакие действия с объектом, будь то продажа, дарение или залог, не смогут быть осуществлены без непосредственного участия владельца. Это исключает возможность подделки документов или проведения сделок по доверенности, выданной под давлением или обманным путем. Таким образом, собственник получает полный контроль над своей недвижимостью и может быть уверен, что никакие операции не пройдут без его ведома и согласия.
Оформить запрет достаточно просто. Необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр. Это можно сделать лично, обратившись в МФЦ, или дистанционно, через портал Госуслуг. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, а также ИНН и паспортные данные. После регистрации запрета в Едином государственном реестре недвижимости любые попытки провести сделку без участия владельца будут блокироваться. Обработка заявления и внесение записи о запрете регистрации в ЕГРН занимает до пяти рабочих дней.
Важность этой меры сложно переоценить. В прошлом году в Москве было зарегистрировано 320 тыс. подобных запретов, а за первые три месяца 2025 года — уже почти половина от этого числа. Запрет на сделки без личного присутствия — надежный щит от мошенников и гарантия безопасности для собственников недвижимости.