Потеря документов на недвижимость — неприятная ситуация, но вполне разрешимая. Восстановить пропажу реально, ведь вся связанная с недвижимость документация хранится в цифровом формате в Роскадастре. Получить дубликаты документов на квартиру, дом или земельный участок достаточно просто.
В базе Роскадастра можно найти договор купли-продажи и дарения, техническую документацию или решения суда, которые касаются недвижимости. Копии необходимых документов выдают строго по запросу. Самый удобный способ — подать заявление через портал Госуслуг. Также можно обратиться в ближайший многофункциональный центр. Кроме того, электронный дубликат можно получить, заполнив специальную форму запроса на сайтах Росреестра или Роскадастра. В этом случае заявителю предоставят выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Важно помнить: если требуется несколько документов, необходимо подавать отдельный запрос на каждый из них.
Роскадастр обрабатывает запросы и предоставляет документы в течение трех рабочих дней после получения заявки и оплаты государственной пошлины.
Также вы можете получить копии документов, на основании которых объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет. Эта информация хранится в реестре Роскадастра, который формируется на основе архивного фонда.
Цифровизация документации — важный шаг к оптимизации государственных услуг. Благодаря переводу документов в электронный вид, сроки предоставления информации значительно сокращаются, исключается риск потери или повреждения бумажных оригиналов, а доступ к необходимым данным становится быстрым и удобным. Только в Москве за первые четыре месяца 2025 года было оцифровано более 125 тыс. реестровых дел, пишет Циан со ссылкой на информацию от столичного управления Росреестра.
Если было утеряно свидетельство о праве собственности на дом или землю, выданное после 2008 года, его копию можно заказать в любом офисе МФЦ. Для этого достаточно знать кадастровый номер объекта. Стоит отметить, что с лета 2016 года бумажные свидетельства больше не выдаются. Вместо них в качестве подтверждения права собственности используется выписка из ЕГРН.