Чтобы цены на аренду стабильно падали, людям нужно массово покидать города, считает эксперт по фондовому рынку Кирилл Селезнёв. В беседе с «Газета.Ru» он отметил, что ставки аренды зависят от уровня зарплат, а не от курса рубля.
По его словам, арендная плата растёт, когда доходы населения увеличиваются, например, из-за индексации зарплат. Снижение цен на аренду наблюдалось лишь в исключительных случаях, таких как локдауны во время пандемии или период мобилизации. Сейчас подобных условий нет. Эксперт пояснил, что при стоимости квартиры в 5,6 млн рублей годовая аренда должна составлять около 280 тыс. рублей, или примерно 23 тыс. рублей в месяц.
Ранее «Царьград» рассказал, как определить справедливую стоимость жилья. По мнению специалистов, цена квартиры должна соответствовать средней зарплате. Так, разумная стоимость однокомнатной квартиры в России находится в диапазоне 2,6–3 млн рублей. Двухкомнатная квартира должна стоить 3,3–3,8 млн рублей, а трёхкомнатная — 4,6–5 млн рублей.
Кроме того, в России до конца 2025 года могут ввести запрет на сделки с жильём за наличные, если его стоимость превышает 1 миллион рублей. Об этом сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, слова которой приводит 360.ru.
