Жилье могут переоформить на других лиц с помощью поддельных документов, фиктивных сделок или подложных доверенностей. Причем нередко владельцы узнают о потере собственности слишком поздно, пишет юрист Ирина Сивакова в своем телеграм-канале (18+).
Чтобы не стать жертвой аферистов, важно заранее принять три простых, но действенных меры защиты своего имущества.
Проверьте, какие ваши данные есть в Росреестре
Первое, что должен сделать каждый собственник, — уточнить свои контактные данные в Росреестре. Это можно сделать:
- Лично в МФЦ (многофункциональном центре);
- Через личный кабинет на сайте Росреестра.
После проверки подайте заявление о внесении актуальных контактных данных (почтового адреса, электронной почты и телефона) в ЕГРН.
Почему это важно? Если злоумышленники попытаются провести сделку с вашей недвижимостью, Росреестр сразу направит вам уведомление.
Подтвердите учетную запись на "Госуслугах"
Росреестр обязан оповещать владельца недвижимости о любых попытках регистрации сделок с его имуществом. Это делается через:
- Почту;
- Электронную почту;
- Портал "Госуслуги".
Чтобы получать уведомления максимально быстро, нужно:
Зарегистрироваться на портале "Госуслуги";
Подтвердить свою учетную запись (через банк, МФЦ или отделение СФР).
Если мошенники попытаются оформить сделку с вашей недвижимостью, вы сможете вовремя узнать об этом и принять меры.
Запретите регистрацию сделок без вашего участия
Самая надежная защита — подать заявление о запрете сделок с вашей недвижимостью без личного участия. Это исключит риск переоформления квартиры по поддельной доверенности.
Сделать это можно двумя способами:
- Лично в МФЦ (паспорт обязательно);
- Через "Госуслуги", подписав заявление электронной подписью в приложении "Госключ".
После этого даже если мошенники попытаются провернуть аферу, без вашего личного присутствия в МФЦ или Росреестре сделка не состоится.
