Согласно приказу, размещенному на портале правовой информации, этот показатель составит 107,6 тыс. рублей. Это на 1,3% ниже, чем во втором полугодии 2024 года, когда стоимость была установлена на уровне 109 тыс. рублей.
Как изменились цены на жилье?
Помимо федерального норматива, Минстрой определил и среднюю рыночную стоимость квадратного метра в отдельных регионах. Самые высокие цены зафиксированы в удаленных и экономически развитых субъектах:
Чукотский автономный округ — 233,8 тыс. руб.
Ямало-Ненецкий автономный округ — 181,9 тыс. руб.
Приморский край — 175,1 тыс. руб.
Москва — 174,2 тыс. руб.
Санкт-Петербург — 165,3 тыс. руб.
Краснодарский край — 163,5 тыс. руб.
В то же время в ряде регионов стоимость квадратного метра жилья остается значительно ниже. В список самых доступных субъектов вошли:
Кабардино-Балкария — 45,6 тыс. руб.
Ингушетия — 56,7 тыс. руб.
Орловская область — 67,1 тыс. руб.
Калмыкия — 69,9 тыс. руб.
Мордовия — 70,2 тыс. руб.
Тамбовская область — 73,5 тыс. руб.
Северная Осетия — 73,8 тыс. руб.
Что означают эти цифры?
Установленный норматив влияет на расчеты при реализации государственных жилищных программ, в том числе предоставление субсидий на покупку жилья. Снижение федерального показателя может повлиять на объемы поддержки, оказываемой гражданам.
При этом данные о рыночной стоимости квадратного метра в регионах позволяют оценить реальную ситуацию на рынке недвижимости и спрогнозировать дальнейшие изменения цен. В высокодоходных и удаленных регионах, таких как Чукотка и ЯНАО, стоимость жилья продолжает оставаться на высоком уровне из-за сложной логистики и низкой плотности застройки. В то же время в республиках Северного Кавказа и отдельных областях Центральной России цены остаются доступными, что делает жилье более привлекательным для потенциальных покупателей.
