Текущая экономическая ситуация может вынудить девелоперов снижать цены на определенные объемы квартир в стадии строительства, прежде всего это коснется крупных проектов в массовом сегменте на начальной стадии строительства в удаленных от центра районах, считают в консалтинговой компании CORE.XP.
«В 2025 году, в условиях ослабления спроса на первичном рынке недвижимости, девелоперы для поддержания продаж и наполнения счетов эскроу выборочно могут снизить цены на отдельные проекты или ограниченный объем квартир в стадии строительства, порядка на 7−10% в текущем году. Прежде всего это коснется крупных проектов в массовом сегменте на начальной стадии строительства в удаленных от центра районах», — рассказал представитель компании РИА Недвижимость.
В компании напомнили, ссылаясь на данные Росстата, что в Москве на первичном рынке недвижимости наблюдались периоды заметного снижения цен: в 2011 году новостройки подешевели на 10% по сравнению с предыдущим годом, в 2016 году — на 15%, в 2023 году — на 9%.
Снижение цен происходило вслед за сокращением спроса, отметили в CORE.XP, добавив, что в 2024 году в столице спрос на новостройки на фоне завершения широкой льготной ипотечной программы снизился на 18%.
